运营商财经网 陈静/文
1月底，金科地产发布2023年度业绩预告，预计去年净利润仍为负值，较上年大幅减少亏损。
业绩预告显示，金科地产预计2023年归母净利润亏损48亿元至78亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损36亿元至66亿元，基本每股收益亏损0.91元/股至1.47元/股。
而2022年同期，金科地产归属于上市公司股东的净利润为-213.92亿元，扣除非经常性损益后的净利润为-205.2亿元，基本每股收益亏损4.08元/股。
对于归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原因，金科地产列出三条：
一是公司存量房地产开发项目逐步竣工导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少，相关有息负债利息费用化增加；
二是公司管理层基于谨慎性原则对部分项目计提减值准备；
三是受公司流动性风险持续影响，公司继续计提相应违约金等损失。
据中指研究院数据显示，金科地产2023年的销售额达到291亿元，销售面积达314万㎡。
运营商财经网注意到，金科地产2023年的交付成绩单还是挺亮眼的。数据显示，整个2023年，金科累计交付总面积达2145万平方米，累计交付总套数145317套；涉及交付项目229个，覆盖96个城市。
根据亿翰智库发布的“2023年1-12月中国典型房企交付业绩研究报告”显示，金科去年全年交付套数和交付面积均位列行业第七位。
在债务方面，金科的压力仍然不小。2023年年底，金科发布《关于公司债务情况的公告》，受行业及融资环境影响，公司及子公司流动性出现阶段性紧张，导致公司持续出现部分债务未能如期偿还的情形。截至目前，公司及子公司新增到期未支付的债务本金合计金额18.68亿元。
金科股份的董事长为周达，1981年出生，今年43岁。他25岁就加入金科，任职过公司多个重要岗位，2021年从区域总经理晋升为董事长。这几年金科的业绩不太好看，不知道新的一年周达会不会部署些新动作呢？
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